appartement à vendre Le Perreux-Sur-Marne, Val-de-Marne

APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU PERREUXSURMARNEExposition est/ouestDans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du PerreuxsurMarne, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² Carrez, 70m² habitable au deuxième étage situé à deux pas du centreville, des commerces, des transports et des meilleures écoles.UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUXL'appartement s'organise autour d'un agréable séjour de 19,86 m², d'une cuisine de 6,43 m² et d'un espace nuit comprenant :* Chambre 1 : 9,90 m²* Chambre 2 : 9,91 m²* Salle d'eau : 4,26 m²* WC : 1,02 m²* Dégagement : 2,33 m²* Dressing : 1,53 m²* Entrée : 3,17 m²* Placards : 1,48 m²L'appartement profite également de trois balcons, représentant 10,47 m² au sol, offrant de véritables espaces extérieurs.Surface Loi Carrez : 59,89 m²Surface au sol totale : 70,36 m²Les atouts qui font toute la différence :
Appartement lumineux et parfaitement agencé
 deux belles chambres avec balconsDouble vitrageUn tres grand sejour donnant sur un grand balcon 
Belle luminosité tout au long de la journée 
Parking privatif inclus 
Cave
Résidence agréable dans un environnement calme et résidentiel
Secteur scolaire très recherché 
Proximité immédiate des transports et des bords de MarneAscenseurChauffage collectifRER E a 15mn a pieds / bientôt l'arrivé du métro ligne 15Charges de copropriété 280€/mois Elles comprends les services suivant : ascenseur chauffage eau parking espaces verts nettoyage des halls et escaliers éclairage des parties communesidéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )