appartement à vendre Le Plessis-Trévise, Val-de-Marne

€ 299.000

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Vraiment atypique et unique avec votre terrasse privée de 92m2 à ciel ouvert ! Comme un roof-top ! Je vous laisse imaginer un jacuzzi sur la terrasse !Votre adresse accessible depuis une voie privée préservant ce cadre privilégié, en plein cœur de ville !Au 3ème étage avec ascenseur de cette résidence haut de gamme donnant sur une petite forêt urbaine cet appartement T2 traversant vous séduira par son agencement, sa belle luminosité et son extérieur exceptionnel pour un total de 129m2 de surfaces privatives !Votre entrée s’ouvre sur votre espace de vie de plus de 22m2 avec sa cuisine ouverte communiquant avec votre terrasse d’exception de 92m2 idéalement multi-exposée sud, est et ouest pour prolonger vos soirées jusqu’au soleil couchant.Espace extérieur vraiment atypique et donnant tout ce charme à ce T2 vous permettant de vitre autant à l’extérieur qu’à l’intérieur !Votre espace nuit n’est pas oublié avec 1 chambre confortable et 1 salle d’eau WC avec sa douche à l’italienne pour le côté pratique.Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, avec 1 parking en sous-sol sécurisé inclus !!!Présentation détaillée sur rendez-vous, disponible 2T25, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6821917
reference :	340935980348
departement :	Val-de-Marne
proche :	Le Plessis-Trévise
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Le Plessis-Trévise (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).