À limeilbrévannes, découez ce bel appaement de 3 pièces de 64 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur. bien enetenu et baigné de lumière, il offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de aque espace. son atout majeur : un ès bel espace extérieur d'environ 17 m2, sans visàvis, qui prolonge généreusement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours en toute anquiité.l'agencement intérieur est pensé pour le confo quotidien, avec un séjour lumineux, une sae à manger conviviale et une cuisine équipée fonionnee. les deux ambres bénéficient de rangements pratiques, notamment grâce à un dressing et des placards intégrés, permeant de garder un intérieur ordonné. le couloir disibue harmonieusement les pièces, tandis que la sae de bains et les toilees séparées renfoent le confo de vie au quotidien. un ceier ou espace buanderie vient compléter l'ensemble, pour une organisation facilitée. l'appaement est équipé de double viage et d'un revêtement de sol en linoléum, conibuant à une ambiance aleureuse et facile à enetenir.la résidence, en copropriété, dispose d'un parking coeif couve, avec une place dédiée à l'appaement, appoant un ai plus pour le stationnement. le auffage coeif par biomasse et la produion d'eau aude individuee offrent un bon compromis ene confo et gestion maîisée des consommations. le bien présente par aieurs une performance énergétique assée c, cohérente avec la consuion récente de l'immeuble. l'ensemble forme un cadre de vie serein, dans un immeuble bien tenu, avec un appaement prêt à aueiir ses futurs oupants.À moins de 100 m, le square louise de vilmorin offre un agréable espace ve pour se détendre ou se promener à proximité immédiate du domicile. les famies apprécieront également la présence de nombreuses écoles dans un rayon de moins de 700 m : l'ecole maternee maaux à environ 400 m, l'ecole élémentaire maine soulié et la èe pomme de reinee ainsi que plusieurs aues établissements comme l'école paul langevin, l'école mireie da, tous situés ene 500 et 700 m complète ces équipements et conibue à un environnement agréable et dynamique pour le quotidien.À seulement 2 minutes à pied de la station c1 (une liaison diree vers le méo ligne 8 pointe du lac en 8 min) et du bus ligne 427 direion gare de boissy st léger (rer a).commees : boulangerie ; franprix à 5 minutes à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 1421 e par an arges de copropriété : 231 e par mois dpe : c mode de auffage : coeif, énergie biomasse mode de disibution de l'eau aude : combiné au système de auffagementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
