appartement à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 560.000 599 000 €

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Centre de MAISONS-ALFORT - Samuel RENAUX Optimhome Immobilier vous propose, proche de la mairie à 5 minutes de la Gare (RER D) et 15 minutes du métro (Ligne8), dans un environnement calme avec des commerces et la proximité des écoles, ce bel appartement, d'une résidence de standing de 2014.Dans un immeuble sécurisé d'une quinzaine d'appartements (2 par paliers), cet appartement traversant avec 3 chambres , offre calme, luminosité et organisation agréable pour une famille.Vous y trouverez:- une entrée avec rangements,- un séjour spacieux et lumineux de 32 m², avec bibliothèque sur mesures et parquet, sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle,- trois chambres, une première avec placards intégrés de 10.5m², une seconde avec salle d'eau de 12.5m² et une chambre parentale de 13m², avec dressing sur mesures,- une salle de bains avec WC,- et des WC séparés.Parking en sous-sol.Chauffage individuel au gaz.Menuiseries PVC double vitrage.DPE : C et GES : C.Charges mensuelles : 255 €urosTaxe foncière : 1920 €uros 1° étage sur 3 RER en 5 minutes, Métro (ligne 8 Les Juilliottes) à 15 minutes et bus proches de la résidence Stationnement en sous-sol Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalitéAppartement en bon état – A découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3057€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331814
reference :	830032051794
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 560.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maisons alfort - Renaux

agent immobilier :	Optimhome Maisons alfort - Renaux
nom :	Samuel Renaux
adressse :	6 rue Carnot 94700 Maisons alfort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maisons alfort - Renaux

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.022
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.120 et € 3.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).