appartement à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 410.000

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Un 4 pièces traversant et parfaitement agencé de 73 m², situé en rezdechaussée surélevé d'une résidence calme, arborée et sécurisée. À 3 minutes du métro et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un environnement dégagé et sans visàvis. Une distribution recherchée :•Double séjour de 26 m², agréable et lumineux•3 chambres distinctes, dont une avec douche•Cuisine équipée avec buanderie/cellier attenant•Salle d'eau, WC séparés, dressing•Cave et local vélos•Stationnement au sein de la résidence Un appartement facile à vivre :•Traversant Est / Ouest•Bonne luminosité toute la journée•Circulation fluide entre les espaces Un emplacement ultra pratique :•Métro ligne 8 à 250 m (MaisonsAlfort stade)•Écoles et commerces à 2 minutes à pied•RER D accessible rapidement Un appartement où tout est déjà en place pour une vie de famille simple et agréable, dans un environnement calme et pratique au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953206

détails du bien

Franimo nr:	#7333605
reference :	340933284365
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Margnoux

agent immobilier :	Capifrance Margnoux
nom :	Francis Margnoux
adressse :	75012 Paris 12eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Margnoux

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).