appartement à vendre Orly, Val-de-Marne

Investissement locatif sécurisé t4 de 58 m² au c ur d'oyparfaitement situé à seulement 2 minutes de la gare et du supermahé, cet appaement spacieux de 58 m² se ouve au 1er étage d'une résidence bien enetenue avec gardien. vous apprécierez le pa cenal offrant un espace de détente et de verdure.ce bien comprend un séjour lumineux, deux ambres confoables de 10 m² et 11,5 m², ainsi qu'un bureau aenant, idéal pour le téléavail ou une ambre d'enfant. la sae d'eau et les wc séparés sont complétés par plusieurs espaces de rangement judicieux. une cave de 3,8 m² en soussol et une place de parking viennent parfaire cet ensemble.avec un locataire sérieux en place depuis plus de 30 ans, ce bien offre une rentabilité immédiate et sécurisée. son potentiel de valorisation est à considérer, notamment en cas de rénovation complète et de revalorisation locative. le seeur reste dynamique grâce à sa proximité avec les anspos et les commees.loyer perçu 435e + argescaraéristiques teniques surface : 58 m² etage : 1er étage d'un immeuble de 10 étages auffage : coeif au sol, gaz eau aude : individuee, gaz taxe foncière : 1 100 e / an arges : 238 e / mois (inuant auffage, eau aude et froide) dpe : asse d double viage, fibre optiquementions légales :les informations publiées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux et conôles teniques). pour consuer les caographies et les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne aque projet avec ansparence et rigueur et reste disponible pour appoer les précisions utiles sur les démahes et les éléments de dossier afin de faciliter voe prise de décision.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr