appartement à vendre Saint-Mandé, Val-de-Marne

Vous recherchez un piedàterre proche de la nature aux portes de Paris ? Un espace agréable pour exercer votre profession libérale ? Ou tout simplement votre prochaine résidence principale ?Ce grand studio présente à la fois les avantages de Paris et ceux d'un secteur paisible et verdoyant, à deux pas du bois de Vincennes et 10 min du métro St Mandé (ligne 1).Au rezdechaussée d'un immeuble de standing avec gardien, son jardin privatif de 30 m2, clos de verdure pour être à l'abri des regards, assure la tranquillité au sein de l'espace vert de la copropriété.La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre et ses baies vitrées qui donnent un accès direct à la charmante terrasse ensoleillée l'aprèsmidi. Ces deux pièces disposent d'un beau parquet massif.La vaste salle de bain vintage comprend un lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sècheserviettes électrique et les WC.Des placards dressings équipent astucieusement l'entrée du studio, et une cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage.Rare dans le secteur : un grand box fermé facile d'accès au 1er sssol, permettant de garer une large voiture, est disponible EN SUS DU PRIX.PROFESSION LIBERALE POSSIBLE Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )