appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

VIEUX SAINT-MAUR - APPARTEMENT 63m²\nCAVE\n\nCet appartement de 63 m², de type 2 pièces, est situé dans une superbe copropriété, offrant un cadre de vie exceptionnel.\nVous serez séduit par son charme et sa localisation idéale.\nL'intérieur de l'appartement est à la fois spacieux et lumineux, offrant un espace de vie confortable.\nVous trouverez une cuisine où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu'une chambre chaleureuse pour des nuits paisibles.\nDe plus, cet appartement est livré avec une cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.\nVous pouvez disposer d'une place de parking réservée, ce qui est un véritable atout dans ce quartier prisé où le stationnement peut parfois être difficile à trouver.\nN'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller INSTANTiMMO pour avoir de plus amples informations. \nLa proximité des bords de la Marne vous permettra de profiter de balades relaxantes au fil de l'eau et de pique-niques en plein air les jours ensoleillés.\nLes commerces de proximité, les restaurants et les écoles se trouvent à quelques pas de chez vous, rendant votre quotidien encore plus facile et agréable.\nNe laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés.\n\n\nHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Arven Nguyen - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/18351/22972\nINSTANTiMMO