appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

€ 246.000

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SAINT-MAUR DES FOSSÉS - Rue de la Varenne\nAppartement en étage avec ascenseur sans nuisance sonore (immeuble en fond de parcelle)\n\nDécouvrez ce bel appartement de 52 m² dans un immeuble au calme, offrant une vue agréable sur jardin intérieur de copropriété.\nUn espace lumineux et convivial dès l'entrée, avec un séjour offrant une vue agréable sur les espaces verdoyants de la copropriété.\nCuisine spacieuse, chambre paisible, et le bonus : un balcon de 6,31m² pour des moments privilégiés.\nAjoutez à cela une cave, l'accès à 5 minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil, des commodités et commerces à deux pas de l'appartement, et un ascenseur pour un confort absolu.\nNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle !\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Arven Nguyen - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/18351/22972\nINSTANTiMMO

détails du bien

Franimo nr:	#6785767
reference :	VA5711-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Saint-Maur-des-Fossés
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).