appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

€ 374.000

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En plein cœur de St Maur des Fossés, un village dans une ville. Vous y découvrirez une jolie résidence verdoyante et calme, avec toutes commodités à 2 pas du RER A , commerçants, cabinet médical, groupes scolaires. Un bel espace vert au centre de la résidence.Au 1er étage, votre appartement T2 d'une superficie de 49.08 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour de 27 m² donnant sur le balcon de 7m².Sans oublié l'espace nuit avec une chambre avec un accès direct sur le balcon, une salle de bains et un WC séparés.Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, 1 parkings en sous-sol inclus dans le prix, le tout en frais de notaire réduits !Bien d'exception, disponible courant 2024, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6823477
reference :	340930316000
departement :	Val-de-Marne
proche :	Saint-Maur-des-Fossés
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 374.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ravinet

agent immobilier :	Capifrance Ravinet
nom :	Laurence Ravinet
adressse :	77200 Torcy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ravinet

frais estimés de ce bien à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.225
Taxe foncière Estimation	Entre € 748 et € 2.618
Taxe habitation Estimation	Entre € 748 et € 1.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).