appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

APPARTEMENT FAMILIALE DE STYLE HAUSSMANNIEN A LA VARENNE\n\nDans le pittoresque quartier de La Varenne Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet appartement de caractère de 105 m², niché au quatrième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur.\n\nLorsque vous franchirez le seuil de cet appartement lumineux, vous serez immédiatement séduit par son charme et son élégance. Le vaste double séjour baigné de lumière constitue le cœur de ce lieu de vie, offrant un espace idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.\n\nLa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, vous invite à concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les deux chambres spacieuses sont autant de havres de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. De plus, la possibilité d'aménager une troisième chambre offre une flexibilité appréciable selon vos besoins.\n\nLe parquet d'origine, les plafonds hauts et les nombreux rangements intégrés confèrent à cet appartement un cachet indéniable. Chaque pièce est agrémentée d'un balconnet offrant une vue dégagée sur les environs, permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'air frais.\n\nUne grande cave complète ce bien rare.\n\nEnfin, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement deux minutes à pied du RER A, des commerces de proximité et du cinéma, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.\n\nNe manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de La Varenne Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire et de charme.\nDans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1128.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Maria De Melo - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC en cours \n RCP en cours\nINSTANTiMMO