appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne

€ 86.500

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Ce studio de 12 m2, entièrement équipé, situé au calme, sans vis-à-vis, vous offre un véritable cocon de tranquillité.Niché dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une localisation idéale en bordure des bords de Marne, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant.Doté d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes séparées, ce studio est fonctionnel avec une optimisation totale des espaces.Sa situation en rez-de-chaussée vous permet de profiter d'un accès facile et pratique.À seulement 15 minutes à pied du RER A station Le Parc de Saint-Maur, vous bénéficiez également d'une proximité avec toutes les commodités et les transports en commun.L'appartement est vendu entièrement meublé.Chauffage collectif.Cet appartement est idéal pour vous, investisseur ou à la recherche de sa première acquisition.Je suis à votre disposition pour organiser une visite, à bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide) : 668€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851974)

détails du bien

Franimo nr:	#6845920
reference :	340931126025
departement :	Val-de-Marne
proche :	Saint-Maur-des-Fossés
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	12 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 86.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	419
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	87

vendeur

Capifrance De Francolini

agent immobilier :	Capifrance De Francolini
nom :	Virginie De Francolini
adressse :	94210 La Varenne Saint Hilaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Francolini

frais estimés de ce bien à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.445
Taxe foncière Estimation	Entre € 173 et € 606
Taxe habitation Estimation	Entre € 173 et € 432,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).