Ce studio de 16,62 m² situé à valenton se ouve en rezdeaussée d'un immeuble des années 1950. compa et fonionnel, il offre un espace de vie facile à aménager pour un usage quotidien ou ponuel. la vue dégagée sur le jardin et l'ambiance calme qui en découle constituent un véritable atout pour qui reehe un piedàtee paisible ou un premier aat pratique.l'immeuble, consuit en 1958 et composé de quelques étages seulement, renfoe cee impression de petite copropriété à taie humaine. le logement, récemment rénové, permet de profiter d'un intérieur propre et prêt à l'emploi, sans avaux paiculiers à prévoir. la pièce principale concene les fonions essentiees, avec une organisation pensée pour optimiser la surface disponible et faciliter la vie de tous les jours. la sae d'eau vient compléter l'ensemble, pour un studio simple et efficace, adapté à une personne seule, un étudiant ou un investissement locatif.l'atmosphère générale est marquée par le calme et la verdure. la vue jardin offre un environnement plus reposant que dans de nombreux petits appaements urbains, avec la possibilité de profiter d'une ambiance plus sereine au quotidien. en rezdeaussée, l'aès est pratique, sans escaliers à monter, ce qui conibue aussi au confo d'utilisation. la rénovation récente du bien permet d'envisager une instaation rapide, dans un cadre de vie sobre et facile à enetenir.À moins de 200 m, le pa jacques irac permet de profiter d'un espace ve de proximité, idéal pour une promenade ou un moment de détente à l'air libre. plusieurs aues pas se ouvent dans un rayon d'environ 600 m, comme le pa de la libération, le pa de la saussaiepidoux ou encore le pa amp saintjulien, ainsi que le teain de basket de valenton, ce qui confirme un environnement résolument tourné vers les espaces extérieurs. les famies apprécieront également la présence de nombreuses écoles à distance piétonne : l'école mael cain à environ 200 m, les écoles maternees daniee casanova et paul langevin à un peu plus de 400 et 500 m, ainsi que les écoles henriwaon et jean lurçat dans un rayon d'environ 500 à 550 m. ce maiage scolaire et cee offre de pas conibuent à un cadre de vie pratique et agréable.caraéristiques teniques taxe foncière : 537 e arges de copropriété : 210 e/ mois dpe : e type de auffage :audière coeive gaz disibution d'eau audementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fiable. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir vous aompagne tout au long de voe projet avec ansparence et sérieux, et reste à voe disposition pour vous aider à comprendre aque étape de voe aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
