appartement à vendre Villejuif, Val-de-Marne

€ 475.000

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Rare et en exclusivité, je vous propose un très bel appartement en duplex de 72m2 loi carrez et 110 m2 de surface au sol et utile.Ce bien en parfait état est plein de charme, au calme et au sein d'une petite copropriété en plein centreville.Pas de visàvis et vue sur le jardinL'appartement est composé d'une entrée, salon et salle à manger avec cuisine ouverte , une salle de bain , une salle d'eau ,2wc.A l'étage 2 belles chambres mansardées sous les toits.Nombreux rangements et une cave au soussol.L'appartement est très lumineux , les poutres lui donnent beaucoup de cachetIdéalement situé en plein cœur de ville , commerces, écoles à proximités ; Métro L7,14 et 15 à 5minCe lieu atypique saura vous séduire .Idéal pour une famille ou investir car il y a la possibilité de diviser l'appartement en 2 appartements F2 distincts. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182578
reference :	830033186868
departement :	Val-de-Marne
proche :	Villejuif
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villejuif - Recolin

agent immobilier :	Optimhome Villejuif - Recolin
nom :	Jean Benoit Recolin
adressse :	94800 Villejuif France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villejuif - Recolin

frais estimés de ce bien à Villejuif (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).