À viejuif, cet appaement 3 pièces de 64 m² se situe au 1er étage d'un immeuble récent lié en 2021, avec ascenseur. au sein d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces ves, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du cenevie et du méo ligne 14.l'enée desse un séjour lumineux avec salon / sae à manger, prolongé par une cuisine ouvee qui rend l'espace de vie à la fois convivial et fonionnel. de grandes ouveures donnent aès à un baonteasse d'environ 5 m², exposé sudouest, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.l'espace nuit comprend deux ambres, une sae de bains et des toilees séparées. des rangements intégrés viennent compléter l'agencement. le parquet appoe une toue aleureuse, tandis que le double et iple viage garantit une bonne isolation ermique et acoustique.la résidence est aessible pmr et dispose d'un parking en soussol avec une place de stationnement inuse. la fibre optique est instaée. le auffage et la produion d'eau aude sont assurés par un système coeif (réseau de aleur / géoermie), permeant une gestion maîisée des consommations.l'environnement est agréable avec plusieurs espaces ves aessibles à pied, dont le pa des hautesbruyères à proximité immédiate, ainsi que d'aues jardins dans le seeur. les établissements scolaires sont facilement aessibles, notamment des écoles maternees à quelques minutes à pied. la station viejuif gustave roussy (ligne 14) se ouve à environ 500 m, facilitant les déplacements vers paris et les principaux pôles d'aivité.caraéristiques teniquestaxe foncière : 1 478 earges de copropriété : 175 edpe : bauffage : coeif (réseau de aleur)eau aude : coeif, combiné au auffagestationnement : 1 place en soussol inuseextérieur : baonteasse env. 5 m² (sudouest)mentions légalesles informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour prendre connaissance des informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de ansparence et de rigueur, afin de leur permere de décider en toute connaissance de cause.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
