VILLEJUIF CENTREVILLE – ÉLÉGANT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET BOX FERMÉUn emplacement privilégié, un extérieur agréable et aucun travaux à prévoir.Au cœur de Villejuif, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 44 m², situé au sein d'une résidence de 2004 sécurisée et avec ascenseur. Un bien qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé et des rangements pratiques. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec coin bureau donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Belle cuisine spacieuse et fonctionnelle.Une belle chambre et salle de bain avec wc complètent l'ensemble.En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate en toute sérénité.Un véritable atout complète cette offre : un garage box fermé en soussol, apportant confort et sécurité au quotidien.Vous profiterez d'une vie de quartier pratique et dynamique, en plein centreville de Villejuif, avec les commerces, le marché, la mairie et les services du quotidien accessibles à proximité. La desserte en transports, avec les lignes de métro 14 et 7, constitue également un atout majeur pour faciliter vos déplacements et rejoindre Paris. Les atouts essentiels 44 m² parfaitement agencés Balcon pour profiter d'un agréable extérieur Belle pièce de vie et cuisine fonctionnelle Chambre confortable et rangements Résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur Garage box fermé en soussol Appartement en bon état, sans travaux à prévoir Situation centrale, à proximité des commerces et des transportsUn bien complet, alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat, un piedàterre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
