appartement à vendre Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne

€ 230.000

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Découez cet appaement de 3 pièces de 68 m², nié au rezdeaussée d'un immeuble datant des années 1910 à vieneuvesaintgeorges. offrant un environnement paisible dans un quaier résidentiel prisé, ce bien armant a été entièrement rénové, vous permeant de vous instaer immédiatement sans aucun souci de avaux.la pièce à vie étonne par ses généreux volumes, propices à la éation d'un salon aleureux et d'une sae à manger conviviale, avec une vue diree sur l'extérieur. ceeci s'oue sur une superbe teasse d'environ 50 m², qui fait office de continuité naturee de l'espace intérieur. c'est le lieu idéal pour profiter de repas en plein air ou pour aménager un espace ve selon vos envies.d'aues atouts de cet appaement inuent une grande cave de 15 m² pour des besoins de rangement supplémentaires, un garage sécurisé pour voe véhicule et un système de auffage individuel au gaz, permeant une consommation énergétique optimisée.situé à seulement dix minutes à pied du rer, cet emplacement facilite vos déplacements quotidiens tout en permeant de bénéficier du calme du quaier. À proximité, vos enfants ouveront l'école maternee et primaire paul be, à moins de 300 mèes, conibuant à un quotidien familial simplifié.caraéristiques teniques : surface : 68 m² teasse : 50 m² etage : rezdeaussée arges de copropriété : 153 e taxe foncière : 1 052 e dpe : d auffage : individuel gaz eau aude : audière gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7346109
reference :	46c-4aef-bb6c-47bb33
departement :	Val-de-Marne
proche :	Villeneuve-Saint-Georges
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
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Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).