Au c ur de vincennes, dans le reehé quaier saintlouis, cet appaement de 3 pièces d'environ 65 m2 se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble élégant de la fin du xixe sièe. aversant estouest, il profite d'une bee luminosité tout au long de la journée et offre le arme de l'ancien aié au confo d'une rénovation récente.les amateurs de bees atmosphères apprécieront les parquets, les moulures et la eminée qui suurent les pièces de vie dans un esprit « assique ic ». la rénovation a été pensée avec soin : l'élericité a été refaite et les luminaires oisis avec exigence pour mere en valeur les volumes. les fenêes en p double viage conibuent au confo quotidien, tout en préservant le caet de l'ahiteure xxe sièe. la cuisine, indépendante et entièrement neuve, permet de profiter pleinement d'un espace fonionnel et convivial, tandis que la sae d'eau, élégamment aménagée, s'insit dans la continuité de ce niveau de finition. l'appaement comprend une sae d'eau et offre une disibution adaptée à une vie citadine confoable, dans un bien en exceent état général.en complément, une vaste cave d'environ 15 m2, en piee de paris apparente, constitue un véritable atout pour le stockage, les ahives ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire, rare à vincennes dans ce type de copropriété. l'ensemble forme un cadre de vie harmonieux, où l'on profite du arme de l'ancien sans renoncer au confo moderne.À deux pas de l'avenue aube, la dessee en anspos est paiculièrement pratique avec la station de méo bérau (ligne 1) à environ 300 m et la station de méo saintmandé (ligne 1) à environ 400 m, facilitant les déplacements vers paris et les communes voisines. plusieurs établissements scolaires se ouvent également à proximité immédiate : le groupe scolaire de l'ouest à environ 200 m, l'école primaire du sud à environ 500 m, ainsi que le lycée professionnel jean moulin et différents coèges et écoles, dont l'école heor beioz et l'école grégor mendel autour de 300 à 500 m. pour les moments de détente, le square virginia woolf, situé à environ 400 m, offre un agréable espace ve pour profiter du plein air à quelques minutes de l'appaement.caraéristiques teniques dpe : fmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir vous aompagne tout au long de voe projet immobilier avec ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour vous éairer sur les démahes à suie. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
