appartement à vendre Vincennes, Val-de-Marne

Cœur rare à Vincennes : 3 pièces traversant EstOuest de 72 m² (Carrez) avec terrasse d'environ 85 m² exposée ouest, sans visàvis. Résidence sécurisée et gardiennée, bâtiment en retrait total de la rue, au cœur de la résidence : calme assuré.LA TERRASSEEntièrement aménagée et végétalisée, elle offre plusieurs espaces repas et détente, avec zones en lames de bois et grandes dalles. Véritable pièce de vie extérieure, accessible directement depuis le séjour.L'APPARTEMENTEntièrement rénové en 2023 avec une architecte d'intérieur, en excellent état : parquet massif, prestations soignées, lumière traversante. Entrée Séjour ouvrant sur la terrasse Cuisine semiouverte équipée 2 chambres Salle de bains WC séparés Nombreux rangementsSITUATIONEnviron 8 minutes à pied du RER A et du centreville de Vincennes. Commerces et écoles à proximité.LA RÉSIDENCESécurisée et gardiennée, accès par digicode et serrure mécanique à clé, stationnement sécurisé pour les vélos.ANNEXESCave. Box fermé disponible en complément.Visite sur rendezvous. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau et chauffage) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )