Situé à vincennes, au 7e étage d'une résidence bien enetenue avec ascenseur, cet appaement de 2 pièces offre 48,4 m2 de confo et de aé. avec son baon d'environ 4 m2 et son agréable vue dégagée, il se distingue immédiatement par la luminosité qui baigne les pièces tout au long de la journée, renfoée par une orientation à l'est et de grandes ouveures équipées de double viage et de volets roulants éleriques.l'enée desse un séjour convivial posé sur un parquet aleureux, idéal pour organiser un espace salon et repas tourné vers l'extérieur. la cuisine, indépendante, permet de cuisiner à l'éca de la pièce de vie tout en restant fonionnee au quotidien. la ambre, de bonne taie, profite ee aussi de cee luminosité. une sae de bains, des toilees séparées et un couloir complètent l'agencement, offrant une ciulation fluide et pratique.l'appaement s'aompagne d'une cave d'environ 4 m2, ès utile pour le stockage, ainsi que d'un stationnement en parking coeif couve, un atout appréciable dans ce seeur. la copropriété, avec auffage coeif au gaz et disibution de l'eau aude par le auffage cenal, assure un confo quotidien maîisé. l'ensemble présente un bon niveau d'enetien et de qualité générale, pour un bien exusif qui conjugue vue dégagée, luminosité et éléments de confo modernes comme la fibre optique.À proximité immédiate, le cadre de vie se révèle paiculièrement pratique pour les famies et le quotidien. plusieurs suures d'aueil pour les jeunes enfants se ouvent à moins de 200 m, comme le jardin d'enfants dépaemental bérue 1 et 2 à environ 34 m, la maternee montessori bilingue « les petites canaies » à environ 50 m, « a nounou d'enfer » à environ 100 m, la èe « relais assistante maternee les ribambins » à environ 200 m ou encore la èe jean burgeat à un peu plus de 200 m. l'école maternee de la touree et la èe païdou joffre saintmandé se situent également à moins de 150 m. pour les moments de détente, le square de la paix se ouve à environ 200 m, offrant un agréable espace ve de quaier. le quotidien est enfin facilité par l'aêt de bus valmy armand cael à environ 200 m ainsi que la station de méo saint mandé touree (m1) et une pharmacie à un peu plus de 250 m.caraéristiques teniques taxe foncière : 1655 e arges de copropriété : 247 e par mois dpe : d mode de auffage : coeif au gaz disibution de l'eau aude : par auffage cenal possibilité de parking en susmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le site de référence géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou êe guidé dans les démahes, noe équipe reste à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
