appartement à vendre Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 222.000

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VITRY SUR SEINE -GABRIEL PERI -4 PIECES AVEC BALCON CAVE ET PARKING\n\nIdéalement situé dans un secteur calme, à quelques minutes du RER C les Ardoines ainsi que du Tramway T9 'Camille Groult', Instantimmo vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces avec balcon exposé SUD, parking et cave.\n\nVous pousserez ses portes sur une entrée avec placard, a droite une cuisine indépendante, à gauche un séjour de + de 16 m2 avec un accès au balcon.\n\nLa suite de la visite vous conduira vers un couloir desservant le coin nuit avec ses 3 chambres de 9,84 m2, 9.93 m2, et 12,42 m2, toutes avec placard, ainsi qu’un W.C. indépendant, une salle de bain et une salle d'eau.\n\n\n\nUn emplacement parking et une cave viennent compléter ce bien.\n\nTous commerces à 400 m (5 minutes)\n\nTRANSPORTS\nMétro - Ligne 15 - 'LES ARDOINES' - 1 Km (14 minutes)\nRER - ligne C - 'LES ARDOINES' - 1 Km (14 minutes)\nTramway - T9 - 'CAMILLE GROULT' - 1 Km (14 minutes)\nBus - Ligne 182 - “DANIELLE CASANOVA' - 100 m (1 minute)\n\nÉDUCATION\nGroupe Scolaire 'JEAN JAURES' - 600 m (9 minutes)\nCollège 'DANIELLE CASANOVA'- 600 m (3 minutes)\n \nA VOS AGENDAS !\nHonoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Vanessa Bardonneau - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nINSTANTiMMO

détails du bien

Franimo nr:	#6848750
reference :	VA5764-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Vitry-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).