appartement à vendre Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 399.000

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Aux portes de Paris Appartement 4 pièces, 3 chambres, balcon, double parking, Vitry sur Seine Quartier du Port à l'anglais. Dans une résidence de 2012, Remax Avantage vous présente cet appartement familial de 80m2 situé au 5ème sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest et d'un balcon d'angle. L'appartemnt propose : un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur 3 chambres, une sallle de bains, 1 wc séparé PMR une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le salon 2 places de parking en soussol. Entièrement rénové avec goût, il offre une configuration idéale pour une famille recherchant confort, luminosité, praticité au quotidien et une installation immédiate sans travaux. Au pied de la résidence, vous profitez de nombreux commerces et services : Monoprix, boulangerie, pharmacie, pizzeria et laboratoire d'analyses médicales et créche... Côté vie de famille : Écoles maternelles et élémentaires accessiblés à moins de 5 minutes à pied, colléges et lycées à proximité ainsi que les bords de Seine et le square Charles Fourier pour les promenades et moments en famille. Coté transports à 10 min à pied : RER C Bus 1180, 217 et 25 et la future ligne du TZEN 5 en 2027 sur les quais de Seine devant la coproppriété reliant Paris Bibliothèque Francois Mitterant à Choisy le Roi (source Ile de france mobilités) Un appartement familial lumineux et fonctionnel, dans un quartier calme aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 114 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 3 600,00 €. Nombre de procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7349745
reference :	748981034-13
departement :	Val-de-Marne
proche :	Vitry-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avantage

agent immobilier :	Re/max avantage
nom :	Lucie Kakiese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avantage

frais estimés de ce bien à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).