appartement à vendre Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 385.000

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Aujourd'hui, un appartement familial. Demain, un quartier encore mieux connecté. Avec l'arrivée du TZEN 5 devant la résidence (mise en service annoncée par ÎledeFrance Mobilités fin 2027 / début 2028), profitez d'un cadre de vie déjà pratique qui gagnera encore en mobilité. Remax Avantage vous propose cet appartement familial de 80m2, 4 pièces, 3 chambres, avec balcon et double parking. Situé dans le quartier du Port à l'Anglais, au 5ème etage sur 6 avec ascenseur,il bénéficie d'une exposition Sud / Ouest. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie immédiatement habitable. Le quartier facilite votre quotiden avec ses commerces en pied d'immeuble, ses écoles (maternelle etlémentaire),les bords de Seine et le square Charles Fourier à moins de 5 min à pied offrent un environnement agréable pour les promenades et les loisirs. À seulement 10 minutes du RER C , l'appartement bénéficie déjà d'une excellente desserte grâce aux lignes de bus 180, 217 et 25 . Fin 2027 / début 2028 , le quartier franchira une nouvelle étape avec l'arrivée du TZEN 5 , dont l'arrêt "Port à l'Anglais" sera situé au pied de la résidence . Cette nouvelle ligne en site propre reliera Bibliothèque FrançoisMitterrand à ChoisyleRoi et facilitera également les correspondances avec le pôle multimodal des Ardoines et la future ligne 15 du Grand Paris Express . (Source : ÎledeFrance Mobilités.) Une adresse idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable, tout en bénéficant du developpement des transports demain Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 114 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 3 600,00 €. Nombre de procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7377853
reference : 748981034-22
departement : Val-de-Marne
proche : Vitry-sur-Seine
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 385.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
169
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avantage

agent immobilier : Re/max avantage
nom : Lucie Kakiese
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.982
Taxe foncière
Estimation
Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation
Estimation
Entre € 770 et € 1.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne, référence: 748981034-22

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