appartement à vendre Anthéor, Var

€ 319.640

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AGAY PROCHE MER Agay, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 76 m², situé au 1er étage dans une résidence fermée et sécurisée avec parc arboré, piscine et gardien.L'appartement offre un séjour spacieux de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée NordEst, idéale pour profiter d'un extérieur agréable et tempéré. La cuisine séparée aménagée avec accès a la terrasse permet un confort d'utilisation au quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable.Un parking privatif complète ce bien.Les atouts:Pas de travaux a prévoirAppartement 3 pièces 76 m²Séjour de 27 m²Terrasse de 25 m² exposée NordEstCuisine séparée aménagée2 chambres avec placardsSalle de bain et WC indépendantsParking / piscine ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Francis BRAUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969360

détails du bien

Franimo nr:	#7436439
reference :	340932411654
departement :	Var
proche :	Anthéor
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 319.640

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	9000

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	487

vendeur

Capifrance Braun

agent immobilier :	Capifrance Braun
nom :	Francis Braun
adressse :	83700 Saint Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braun

frais estimés de ce bien à Anthéor (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.485
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 639 et € 2.237
Taxe habitation Estimation	Entre € 639,28 et € 1.598,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).