BANDOL – Appartement d'exception 4 pièces 120 m² | Terrasse Exposition Sud | 3 suites | 2 parkings Un bien rare sur les hauteurs de Bandol…Sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement résidentiel recherché au calme, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 120 m², construit en 2024, au sein d'une résidence intimiste de seulement 3 appartements.Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la qualité, avec des prestations particulièrement soignées et des matériaux de très belle qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement.La spacieuse entrée dessert un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud.Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir vos proches ou simplement savourer les longues journées ensoleillées de Bandol. Des espaces de nuit pensés pour le confortL'espace nuit offre une configuration particulièrement rare et recherchée avec 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau.Une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun, que ce soit en résidence principale ou pour recevoir famille et amis.Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Deux stationnementsPour votre confort, l'appartement dispose de deux stationnements :• Un parking au rezdechaussée, permettant un accès de plainpied particulièrement pratique à l'appartement.• Un second parking fermé en soussol, sécurisé. Bandol, entre douceur de vivre et MéditerranéeL'emplacement permet de profiter pleinement de la vie bandolaise.À environ 15 minutes à pied du port, vous pourrez rejoindre facilement les commerces, restaurants, marché, plages et promenades du bord de mer, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité des hauteurs. Une adresse confidentielle120 m², une terrasse de 30 m² exposée plein sud, une construction 2024, seulement 3 appartements dans la résidence, 3 chambres avec salles d'eau privatives et 2 stationnements.Un ensemble extrêmement cohérent et particulièrement rare sur le marché bandolais.Un appartement qui ne se décrit pas seulement… il se découvre. Contactezmoi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966054
