Dans un quaier prisé de bandol, cet appaement de 2 pièces de 23,83 m2 se situe au 1er étage d'une résidence bien enetenue consuite en 1989. idéal pour un piedàtee comme pour une résidence principale compae, il propose une pièce de vie agréable avec kihenee, une ambre indépendante et une sae d'eau avec wc, le tout dans un état général soigné. le parquet appoe une note aleureuse à l'ensemble, tandis que les rangements intégrés facilitent l'aménagement du quotidien.l'appaement bénéficie d'un baon d'environ 5 m2, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. la résidence, en copropriété, s'élève sur ois niveaux et s'insit dans un environnement résidentiel reehé, à proximité des commees, du po, des animations et des plages. l'exposition sud, le double viage et la imatisation assurent un bon confo en toute saison. un stationnement extérieur privatif complète l'ensemble, un atout indéniable dans le seeur. la présence de la fibre optique et le mode de auffage individuel par imatisation réversible avec baon d'eau aude élerique conibuent à un cadre de vie pratique et maîisé.côté anspos, le quaier est paiculièrement bien desservi. l'aêt de bus rielieu se situe à environ 100 m, bld peyriere à 100 m également, et la peyriere 2 à 200 m. un peu plus loin, autour de 300 m, vous ouverez les aêts gare sncf, les cytises, beevue, la peyriere 1, jean loste et gymnase, qui offrent un maiage de lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens.caraéristiques teniques : taxe foncière : 596 e arges de copropriété : 70 e/mois dpe : c mode de auffage : individuel, pac air/air disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics teniques réglementaires ni les vérifications habituees liées à une acquisition immobilière, notamment sur les aspes adminisatifs et urbanistiques. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet immobilier. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
