appartement à vendre Cavalaire-sur-Mer, Var

€ 199.000

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Coup de coeur pour ce joli appartement situé en plein centre ville de Cavalaire, du port, des commerces et des plages à pieds. Situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, il a été entièrement rénové avec goût, offrant des espaces de vie modernes et lumineux. Séjour spacieux, où une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un coin salon chaleureux. La luminosité naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La chambre principale s'ouvre sur la charmante terrasse ensoleillée de 11m², où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air tout au long de l'année. L'appartement comprend une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes.Les premières photos ont été retravaillées pour vous aider à envisager une autre décoration possible. Belle opportunité sur Cavalaire. Surface CARREZ : 35.86 m² Information et visites : Virginie CHARBONNIER - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6849889
reference :	75008137363
departement :	Var
proche :	Cavalaire-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Cavalaire-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).