appartement à vendre Cavalaire-sur-Mer, Var

€ 367.500

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Idéalement situé dans un secteur recherché de Cavalaire, cet appartement T2 de 55 m² au dernier étage se trouve à moins de 2 minutes à pied du centre ville et à moins de 5 minutes du port et des plages. Un emplacement rare, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Situé dans une petite copropriété de 4 los et entièrement rénové avec goût. Lumineux grâce à son exposition SudEst, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et grande véranda, véritable espace de détente, une chambre et une salle d'eau. Prestations modernes, WC séparés et aucuns travaux à prévoir. Résidence calme et bien entretenue nombreux stationnements et possibilité d'acquérir un ou deux garages. Taxe foncière: 873€ Charges annuelles: 150€ Information et visites : Virginie CHARBONNIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24238 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € par an. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 44.13 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7335441
reference :	75008154194
departement :	Var
proche :	Cavalaire-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 367.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	391
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Cavalaire-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.778
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 873
Taxe habitation Estimation	Entre € 735 et € 1.837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).