appartement à vendre Cavalaire-sur-Mer, Var

€ 249.900

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En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 37m² à vendre entièrement rénové avec goût, et climatisé idéalement situé en plein centre ville de Cavalaire, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, . Lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un aperçu mer. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un véritable atout supplémentaire, l'appartement dispose d'un second espace nuit modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau, dressing ou salle de jeux. Entièrement rénové et équipé de la climatisation, cet appartement offre confort et fonctionnalité dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre ville. Une place de parking privative en sous sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, piedàterre ou investissement locatiff. Taxe foncière: 1000€ Charges menseuelles: 85€ Réf. 24458 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 40 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7401758
reference :	75008155384
departement :	Var
proche :	Cavalaire-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Cavalaire-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.687
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).