appartement à vendre Fréjus, Var

€ 190.000

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Appartement 2 pièces de 35 m2 à Port Fréjus, dans une résidence entretenue, L'appartement se compose d'un séjour avec espace cuisine équipé et ouvert sur un balcon de 4m², d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Tout près de la plage et de la base nature, lieu parfait pour vos activités sportives et de nombreuses activités pour les enfants (piscine municipale, parc et jeux, piste roller et footing, terrains de sports collectif, location de vélo, pétanque)Vous serez également Proche de toutes commodités à pied (hypermarché, pharmacie, école, arrêt de bus, boutiques et restaurants) et à 1 km de Fréjus village avec ses nombreux commerces ou de saint Raphael.Le bien se situe entre Saint-Tropez et Cannes pour de magnifiques balades en bateaux ou dans le massif de l'esterel !Excellent rapport locatif, idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.À votre disposition pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphane LUCAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6496603
reference :	830034994284
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Frejus - Lucas

agent immobilier :	Optimhome Frejus - Lucas
nom :	Stéphane Lucas
adressse :	46 place dei Couquihage 83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Frejus - Lucas

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).