appartement à vendre Fréjus, Var

€ 149.000

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PRIX EN BAISSEDécouvrez ce charmant appartement de deux pièces en rez-de-jardin, niché au sein d'un petit immeuble d'un étage, au cœur d'un domaine privé dans l'Estérel. Offrant une atmosphère exceptionnelle, ce bien est une véritable opportunité à saisir.L'accès à cet appartement se fait à travers une magnifique cour commune, préambule idéal pour entrer dans ce domaine exclusif proposant une panoplie d'installations de loisirs telles qu'une piscine, des terrains de tennis, de pétanque, ainsi qu'un restaurant pour les résidents.L'intérieur de l'appartement présente une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est complété par une cave de plain-pied pour un espace de stockage supplémentaire.Les caractéristiques notables incluent un sol en pierre préservé, une rénovation récente de la salle d'eau et de l'isolation. Sur le plan technique, l'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal.Côté pratique, les stationnements sont libres, nombreux, et situés à proximité immédiate de l'appartement, offrant ainsi une accessibilité remarquable. Ce havre de paix constitue l'endroit idéal pour des vacances reposantes ou comme pied-à-terre.Bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel avec la pinède et l'Estérel à votre porte, tout en profitant de la proximité de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de posséder votre petit paradis. Contactez moi dès maintenant pour une visite.Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 820, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse dans les charges) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838511)

détails du bien

Franimo nr:	#6755245
reference :	340932158329
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tordjman

agent immobilier :	Capifrance Tordjman
nom :	Elisabeth Tordjman
adressse :	75116 Paris 16eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tordjman

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).