appartement à vendre Fréjus, Var

€ 260.000

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Situé dans le secteur recherché de PortFréjus, à proximité des plages, du port, des commerces et des restaurants, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, piedàterre ou investissement locatif.L'appartement se compose d'un séjour avec accès à un balcon offrant une vue sur le port, d'une chambre avec balcon et vue sur la piscine, d'une salle de bain et de WC séparés.La résidence dispose d'une piscine, véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie de PortFréjus.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Les points forts :Emplacement recherché à PortFréjusVue sur le port depuis le séjourBalcon côté chambre avec vue sur la piscineRésidence avec piscinePlace de stationnement privativeAccès PMRFibre optiqueChauffage électriqueImmeuble construit en 1980Bien situé dans une copropriété de 166 lots.Charges prévisionnelles annuelles : 3 120 €, soit environ 260 € par mois.Un appartement fonctionnel, bien placé, avec de beaux atouts pour profiter de la vie à PortFréjus.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi.Olivier RinaudoConseiller immobilier Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Olivier RINAUDO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957748

détails du bien

Franimo nr:	#7356334
reference :	340936994404
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	170
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rinaudo

agent immobilier :	Capifrance Rinaudo
nom :	Olivier Rinaudo
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rinaudo

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).