appartement à vendre Fréjus, Var

€ 960.000

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Découvrez ce magnifique appartement T4 de 97m2, idéalement situé à proximité immédiate du port de Fréjus et à quelques pas des plages. Un emplacement privilégié ou élégance méditerranéenne,le confort et la douceur de vivre se rencontrent. Ses beaux volumes, sa lumineuse pièce de vie ouverte sur un généreux espace extérieur, ses trois chambres et ses prestatations soignées en font un bien rare, pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. A proximité des commerces, des restaurants, du port de plaisance et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environement recherché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contacter moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre projetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Francis BRAUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7383676
reference :	340936615641
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 960.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braun

agent immobilier :	Capifrance Braun
nom :	Francis Braun
adressse :	83700 Saint Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braun

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 67.542
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.920 et € 6.720
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.920 et € 4.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).