Situé au cœur de Fréjus, au sein de la prestigieuse résidence Le Nadir, cet appartement en sousduplex de 141 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne face à la marina, proche de toutes commodités. L'espace de vie, situé au cinquième étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, et d'un WC séparé. Au niveau inférieur, le quatrième étage, l'espace nuit propose trois chambres, un dressing, deux salles de bains dont une intégrant un WC, ainsi qu'un WC individuel supplémentaire. Ce bien d'exception se complète par une vaste loggiaterrasse d'environ soixantedix mètres carrés offrant une vue imprenable sur le port, et un garage double en soussol. Possibilité de laisser meublé. Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24599 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. Honoraires : 5,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 141.36 m² Réf. 24599 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. Honoraires : 5,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
