appartement à vendre Hyères, Var

Investir dans une résidence Senior ? OUI et voici POURQUOI :Investir dans une résidence senior représente une excellente opportunité, notamment dans cette résidence prisée avec une liste d'attente de locataires déjà établie. Un argument de poids pour tout investisseur à la recherche de sécurité locative.Situé dans un quartier résidentiel en plein cœur de Hyères, cet appartement 2 pièces de 51 m², récemment rénové, offre un cadre de vie idéal.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine et donnant sur une terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc.La climatisation réversible assure un confort toute l'année.La résidence, soigneusement entretenue, se trouve dans une zone résidentielle paisible permettant de faire toutes ses courses à pied. Le bien est actuellement loué pour un loyer de 1 300,00 euros CC, avec des charges de 750 euros couvrant un large éventail de services et d'aménagements luxueux tels que la projection de films, une bibliothèque, une salle de gym, une salle de billard, un jacuzzi et même un toit terrasse. Des chambres d'hôtes sont également disponibles pour accueillir les familles des résidents.MA PERPSPECTIVE :Investir dans cette résidence senior à Hyères est indéniablement une décision judicieuse pour tout investisseur avisé. La demande croissante pour des logements adaptés aux seniors, combinée à la qualité exceptionnelle de cette résidence et à son emplacement stratégique au centre-ville, garantit non seulement une rentabilité sécurisée mais aussi une valorisation patrimoniale à long terme.Pour plus d'informations ou pour explorer cette opportunité d'investissement unique, n'hésitez pas à me contacter. Construisons ensemble votre réussite dans l'investissement immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9845€ soit 820€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )