appartement à vendre Hyères, Var

Il y a des emplacements qui font l'unanimité !Cet appartement 2ème étage avec ascenseur au sein du célèbre "Le Colisée" vous offre une vue à 180° en plein cœur du centre ville d'Hyères.Vous êtes à pied de l'entrée de la vieille ville, la porte Massillon, direction le parcours des Arts et le Hyères d'autrefois ces petites ruelles jonchées d'artisans et des commerces de bouches reconnus, le marché du Samedi matin.Au sud baignée de lumière une vue sur le Casino, le kiosque et ses jardins, la rotonde Jean Salusse, le Parc Hôtel, le musée de la Banque, la mairie, les palmiers et au loin l'horizon et la mer.Au nord, plus contemporaine et dans l'air du temps la magnifique place Clémenceau réhabilitée, lumineuse et animée. Vue sur le château et les hauteurs de Hyères "le Paradis".Pour qui aime admirer, contempler, la splendeur des bâtiments et une gentille effervescence quotidienne, cet emplacement vous dévoile un "ravissement à la Hyéroise" !Côté Appartement:Traversant SUD / NORD.Entrée, grand séjour salle à manger de 35m² donnant au sud, cuisine séparée, dégagement, wc, salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres 12m² et 13m²2 caves (3,40m² et 4n50m²) situé au -1.Très belle hauteur sous plafond (3m50)A noter:Résidence calme et recherché véritable adresse en centre ville. Idéal activité libérales.Seulement 2 appartements par niveauPossibilité parking sous la place Clémenceau avec abonnement mensuelDes rafraichissements sont à prévoirConcernant l'immeuble:Le Colisée ancien Hôtel Suisse et aujourd'hui constitué d'habitations, bureaux et en son rez-de-chaussée un salon de thé Saroche (calme).Il dispose de l'ascenseur.Ravalement de façade et toiture entièrement refait en 2021.Vous souhaitez plus de photos et dossier sur demande sur Anna PONS Capifrance.. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844966)