appartement à vendre Hyères, Var

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité à HYÈRES CENTREVILLE, ce spacieux T1 bis de 49 m², actuellement aménagé en T2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété agréable et arborée.Dès l'entrée, vous apprécierez les deux grands placards muraux offrant un véritable espace de rangement.La pièce de vie d'origine d'environ 30 m² a été intelligemment réorganisée grâce à une cloison permettant de créer un espace chambre indépendant. Séjour et chambre bénéficient chacun d'une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse de 7,50 m², avec une jolie vue sur le parc arboré de la résidence.L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec ouverture, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC, particulièrement spacieuse.Son exposition NordEst permet de profiter d'une belle luminosité tout en conservant une appréciable fraîcheur durant les fortes chaleurs estivales. Hyères centreville 49 m² – T1 bis aménagé en T2 Terrasse 7,50 m² sur parc arboré 2ᵉ étage avec ascenseur Charges 97 €/mois, comprenant notamment eau froide, parties communes et contrat chaudièreUn appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale, un piedàterre à Hyères ou un investissement locatif, à découvrir rapidement.Une exclusivité Valérie CODRETTO – Optimhome Immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )