appartement à vendre La Crau, Var

€ 440.000

  •  à vendre appartement La Crau Var 11 / 1

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Oppounité d'aat exceptionnee en plein c?ur de la vie de la au : un superbe appaement t4 de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel neuf de 3 étages, consuit en 2025. ce bien, doté d'une exposition sudouest, offre une vue dégagée et comprend une cuisine américaine vide, ainsi qu'un système de auffage et d'eau aude individuels, avec imatisation réversible. l'intérieur est neuf et les prestations sont complètes : double viage, ascenseur, teasse,normes pmr résidence sécurisée, volets roulants éleriques. l'appaement comprend 3 ambres, 2 saes de doue, 2 toilees, 1 teasse et 1 parking. n'hésitez pas à saisir cee oasion unique pour un cadre de vie de qualité !"br /"le cenevie de la au, petite vie pioresque située dans le dépaement du var, est un éin de anquiité au c?ur de la côte d'azur. marquée par ses armantes rues bordées de maisons provençales, il offre un cadre de vie agréable et une atmosphère conviviale. on ouve en son c?ur une variété de commees de proximité, ainsi que des teasses de café aueiantes, idéales pour profiter du imat méditeanéen. la place cenale, véritable lieu de rencone ene les habitants, aueie régulièrement des mahés aditionnels où se mêlent les parfums et les couleurs de la provence. quelques bâtiments historiques et églises ajoutent à l'auenticité de ce cenevie de la au."br /"possibilité d'acquérir une seconde place"br /""br /"les és du soleil hyères 04.94.00.95.95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7351185
reference : 501V48030A
departement : Var
proche : La Crau
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 82 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Crau (Var)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.766
Taxe foncière
Estimation
Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation
Estimation
Entre € 880 et € 2.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement La Crau, Var, référence: 501V48030A

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