appartement à vendre La Garde, Var

€ 170.000

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La Garde (83), à proximité immédiate des commerces et des commodités, au calme, T3 de 60m2 traversant et lumineux.Résidence au calme avec vue sur le Rocher et les jardins.L'appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un balcon et vue sur les jardins, d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.Une cave en rezde chaussée complète ce bien.La copropriété est bien entretenue, le stationnement facile et les commerces et les commodités sont accessibles à pieds.C'est un appartement à fort potentiel, pour une résidence principale ou un investissement locatif.Suggestion d'aménagement sur les deux dernières photos. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la projection pour l'aménagement de l'appartement.N'hésitez pas à me contacter au 06.68.96.80.88 pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété: 228, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2058€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7438150
reference :	830038439793
departement :	Var
proche :	La Garde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Carqueiranne - Lemoine

agent immobilier :	Optimhome Carqueiranne - Lemoine
nom :	Valérie Lemoine
adressse :	15 rue Lucien Népoty 83320 Carqueiranne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Carqueiranne - Lemoine

frais estimés de ce bien à La Garde (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).