appartement à vendre La Londe-les-Maures, Var

€ 70.000

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LA LONDE LES MAURES, appartement T2 - 4 couchages. 26,8m2. Investissement LMNP- Bail commercial en résidence de tourisme.Bail jusqu'au 31 octobre 2029. PRIX DE VENTE FAI: 70000€Loyer prévu par bail commercial en gestion complète par un groupe spécialisé : VACANCEOLE.Loyers prévisionnels : autour de 2875 € en 2023. Une part fixe payée trimestriellement : 2060,99€ ht en 2023 / le reste en part variable sous 15 jours après la fin de l'année civile.La résidence comprend un cours de Tennis, Une piscine (2 grands bassins et une pataugeoire), un terrain de basket et un terrain de foot ainsi que des tables de ping-pong.Ouverture en tourisme à partir du 8 avril jusqu'au 6 novembre. . Réception hors saison de 16.30h à 18.30h du lundi au vendredi. En saison de 9.00h à 12.00h et 16h à 19h, 6 jours sur 7 (sauf dimanche). Ouverture toute l'année en séjour long (à partir de 1 mois).Adresse : Chemin de l'Argentière.Autours de 300€ de charge de copropriété annuelle.Taxe foncière 2022 : 503€Visite virtuelle (encore mieux avec un casque VR!) : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) moi pour plus de renseignements :Gaëlle Bouquet (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) gaelle. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Gaëlle BOUQUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814842)

détails du bien

Franimo nr:	#6700334
reference :	340938961658
departement :	Var
proche :	La Londe-les-Maures
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouquet

agent immobilier :	Capifrance Bouquet
nom :	Gaëlle Bouquet
adressse :	83220 Le Pradet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouquet

frais estimés de ce bien à La Londe-les-Maures (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).