appartement à vendre La Londe-les-Maures, Var

€ 273.480

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La LondelesMaures – Centreville – Appartement 4 pièces de 60.65 m² lumineux avec vue dégagéeSitué au cœur de La LondelesMaures, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des écoles, des restaurants et des services, tout en étant à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance, des pistes cyclables et des célèbres domaines viticoles de la commune.Grâce à sa double exposition Sud/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également de son propre balcon.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.La Londe Les Maures, entre mer et massif des Maures, séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son climat ensoleillé, ses espaces naturels préservés, ses activités nautiques, son parcours de golf , ses domaines viticoles réputés et sa proximité avec Hyères et l'aéroport de ToulonHyères. Une destination idéale pour vivre à l'année comme pour profiter d'une résidence secondaire.Possibilité d'achat d'un box fermé en soussol de la résidence en sus du prix de vente.Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962156

détails du bien

Franimo nr:	#7373816
reference :	340939783824
departement :	Var
proche :	La Londe-les-Maures
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 273.480

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	220
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rey Thouvard

agent immobilier :	Capifrance Rey Thouvard
nom :	Rey Thouvard
adressse :	74170 Les Contamines Montjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rey Thouvard

frais estimés de ce bien à La Londe-les-Maures (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.309
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 547 et € 1.914
Taxe habitation Estimation	Entre € 546,96 et € 1.367,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).