appartement à vendre La Londe-les-Maures, Var

€ 255.000

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À quelques pas de la plage miramar et du po, venez découir ce bel appaement en duplex de 43 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de la baie des îles.entièrement rénové en 2021, l'appaement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvee aménagée et équipée, une petite ambre avec placard, une sae d'eau ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, vous profiterez d'une seconde ambre avec placard.imatisé dans le séjour et la ambre à l'étage, l'appaement est vendu meublé et ne nécessite aucun avaux. une place de stationnement privative extérieure complète le bien.son emplacement permet de profiter pleinement du bord de mer à pied, avec la plage miramar, le po, les commees et restaurants à proximité immédiate.un appaement idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou pour profiter de la londelesmaures à l'année.caraéristiques teniques taxe foncière : 869 e dpe : c mode de auffage : imatisation réversible individueeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat et de vous aider à comprendre aque étape. noe équipe se tient à voe disposition pour tout complément d'information sur le bien ou sur les démahes à prévoir. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7431217
reference :	0f1-4792-8b85-9e074d
departement :	Var
proche :	La Londe-les-Maures
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	164
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à La Londe-les-Maures (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
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Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).