appartement à vendre La Seyne-sur-Mer, Var

LA SEYNE SUR MER, APPARTEMENT traversant. 48m2 avec BALCONS + 1 PARKING SOUTERRAIN. - VENDU LOUÉ –Bon état. Centre-ville à quelques minutes à pied.L'appartement clair et lumineux se situe au 1er étage avec ascenseur (Sur 4), dans l’environnement calme d’une copropriété bien entretenue. Accès sécurisé par digicode et interphone.L’entrée dessert, Une pièce à vivre de près de 24 m2 et une cuisine ouverte de presque 5m2.Un petit couloir vous conduit à la chambre à l’ouest.Ce même couloir donne accès à la salle de bain avec baignoire et aux WC séparés.Le balcon de la chambre accessible par une porte vitrée fait presque 3m2. Celui côté est de près de 6m2 est accessible du séjour par une baie vitrée.Deux grands placards / dressings sont situés dans le séjour et la chambre.L'appartement est loué 586,42€ + 45 € de charges (ascenseur / eau Froide).La place de parking peut se louer 80 €.LES PLUS DE L'APPARTEMENT :- Double exposition - Double vitrage – Double balcon !- Chauffage et volets roulants électriques – Pas de ravalement ni autres travaux à prévoir.- Pas de vis-à-vis immédiat- Situation à la fois calme et centraleCharges 600 € / an. Taxe foncière : 950€Sécurisée, récente et à proximité de toutes les commodités, la résidence est adaptée pour un couple de séniors aussi bien que pour de jeunes gens primo-accédant.La Seyne sur Mer présente un excellent cadre de vie. Les montagnes du Coudon et du Faron sont à côté. Toulon est à 10 minutes. Les transports en communs sont aussi à proximité tout comme la navette maritime pour le port de Toulon et l’accès à l’autoroute Toulon - Marseille. Les enfants peuvent être accompagnés de la crèche au lycée, tous les établissements étant situés à moins d’un ou de deux km!Contactez moi pour plus de renseignements :Richard FRESSINET Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, Entretien extérieur, Nettoyage parties commune) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Gaëlle BOUQUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816689)