appartement à vendre La Seyne-sur-Mer, Var

€ 132.000

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Situé dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier commerçant vivant et recherché, ce studio offre une vue mer pleine et imprenable qui saura vous séduire dès les premiers instants. À seulement 200 mètres de la plage, vous profitez d'un emplacement idéal pour vivre au rythme de la mer, entre balades en bord de littoral, moments de détente et commodités accessibles à pied. Restaurants, commerces de proximité, marché local... tout est réuni pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ce bien présente un potentiel remarquable, que ce soit pour une résidence secondaire pleine de charme, un pied-à-terre ensoleillé ou encore un investissement locatif stratégique dans un secteur très demandé. Avec quelques aménagements, il peut facilement être transformé en un véritable cocon moderne et fonctionnel. La luminosité naturelle, associée à la vue dégagée sur la mer, crée une atmosphère apaisante et rare sur le marché. Ce type de bien, alliant emplacement, vue et potentiel, constitue une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie inspirant ou d'un investissement pérenne, ce studio coche toutes les cases. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et son environnement exceptionnel. ???? Contactez Stéphane dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7311334
reference : SSVST540005516
departement : Var
proche : La Seyne-sur-Mer
type du bien : appartement
pièces : 1
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 132.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à La Seyne-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.575
Taxe foncière
Estimation
Entre € 264 et € 924
Taxe habitation
Estimation
Entre € 264 et € 660
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement La Seyne-sur-Mer, Var, référence: SSVST540005516

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