appartement à vendre La Seyne-sur-Mer, Var

€ 200.000

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À VENDRE – T2 AVEC VUE MER, TERRASSE ET BOX FERMÉ – LA SEYNESURMER (83500)Un cadre de vie privilégié face à la mer !Dans le secteur recherché de Tamaris à La SeynesurMer, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente.Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et surtout par sa magnifique vue mer dégagée, sans aucun visàvis, visible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre.L'appartement se compose de :Une agréable pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse.Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.Une chambre confortable avec placards intégrés.Une salle de bains.Un WC indépendant.Pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat méditerranéen, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente face à la mer.Un véritable atout supplémentaire : le bien est vendu avec un grand box fermé de 20 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement complémentaire.Les prestations et informations :Surface habitable : 46 m²Terrasse : 10 m²Box fermé : 20 m²Résidence récente avec ascenseurDPE : B (102 kWh/m²/an)GES : A (3 kg CO₂/m²/an)Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Charges prévisionnelles annuelles : 1 372 €Taxe foncière : 1 466 € Un appartement idéal pour une résidence principale, un piedàterre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactezmoi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7441540
reference :	830031704466
departement :	Var
proche :	La Seyne-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Verdiere - Cazalens

agent immobilier :	Optimhome La Verdiere - Cazalens
nom :	Jonathan Cazalens
adressse :	267 C Route de Saint Julien La Mourotte 83560 La Verdiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Verdiere - Cazalens

frais estimés de ce bien à La Seyne-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).