appartement à vendre La Valette-du-Var, Var

€ 355.000

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LA VALETTE du VAR, BAUDOUVIN, appartement 130m² + Parking.Luc Maridet Capifrance Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex sur les hauteurs de Baudouvin.Dans une résidence au grand calme, fermée et sécurisée se niche ce beau 5 pièces en 3e et dernier étage.L'entrée vous amène directement sur le spacieux séjour de plus de 35m² qui donne directement sur la splendide terrasse.La grande cuisine ouverte, dinatoire est moderne et récente.Sur ce même niveau vous trouverez une belle chambre avec sa salle de bains, ses placards et son wc.Au niveau supérieur vous disposerez d'un grand espace dressing / bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de deux spacieuses chambres.Pas d'ascenseur.Belle orientation Sud, au calme absolu pour profiter de la grande terrasse de plus de 17m².En plus des nombreux parkings visiteurs, un parking privatif vient parfaire ce bien.Possibilité garage en sus.Rare sur ce secteur recherché.Contact Luc Maridet Capifrance Immobiler. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854135)

détails du bien

Franimo nr:	#6851570
reference :	340933285850
departement :	Var
proche :	La Valette-du-Var
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maridet

agent immobilier :	Capifrance Maridet
nom :	Luc Maridet
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maridet

frais estimés de ce bien à La Valette-du-Var (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).