appartement à vendre Le Brusc, Var

€ 710.000

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À vendre à Six-Fours-les-Plages, proche du centre-ville, appartement T4 situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une remarquable terrasse de 104,50 m² exposée Sud-Ouest. L'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de 51,10 m², offrant un espace confortable pour aménager salon, salle à manger et cuisine. La partie nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi que trois salles d'eau. Atout majeur de ce T4 : sa terrasse de plus de 104 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie. Les prestations ont été pensées pour offrir confort et modernité : climatisation gainable, carrelage grand format 60 × 60 cm, receveurs de douche extra-plats, WC suspendus et ballon thermodynamique. Situé au dernier étage d'une copropriété de seulement deux étages, l'appartement est desservi par ascenseur. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent le bien. Cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle fin 2028. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, découvrir les plans de l'appartement et les modalités d'acquisition.

détails du bien

Franimo nr: #7418228
reference : VAP7504
departement : Var
proche : Le Brusc
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 710.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Le Brusc (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 50.342
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.420 et € 4.970
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.420 et € 3.550
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Brusc, Var, référence: VAP7504

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