Situé au lavandou, cet appaement de 4 pièces développe 62 m2 et se ouve au 1er étage d'un immeuble bien enetenu consuit en 1958, qui ne compte que deux niveaux. avec ses deux ambres, ses deux saes de bains, son baon agréable d'environ 10 m2 et ses pièces de vie confoables, il offre un cadre pratique et convivial, idéal pour profiter pleinement de son emplacement. la présence d'un baon appoe un véritable prolongement extérieur, appréciable au quotidien.l'organisation intérieure permet de distinguer airement les espaces jour et nuit. le séjour et la sae à manger offrent un volume agréable pour se reouver, tandis que la kihenee permet de préparer les repas sans empiéter sur les pièces de vie. les rangements sont bien pensés, avec notamment des placards intégrés et un dressing qui facilitent l'aménagement. le couloir suure les ciulations, et la présence de deux saes de bains et de toilees séparées conibue au confo de tous. le parquet au sol et le double viage paicipent à une atmosphère aleureuse et à une bonne isolation.l'appaement bénéficie d'un système de auffage et de imatisation par imatisation réversible, en mode individuel, permeant d'ajuster facilement la température selon les saisons. l'eau aude est produite par un système de stockage élerique, pour une gestion simple et autonome. le bien est situé dans une copropriété, avec des arges maîisées. l'ensemble apparaît bien enetenu et fonionnel, dans un cadre de vie agréable.À proximité, vous profiterez de plusieurs espaces ves aessibles à pied. le pa du souvenir français, square des héros, se ouve à environ 100 m, idéal pour s'aérer rapidement. le pa verquières est situé à environ 200 m, offrant une seconde option de promenade ou de détente en extérieur. pour la scolarité des plus jeunes, l'école primaire ma legouhy est à environ 600 m, ce qui permet une organisation quotidienne facilitée sans dépendre systématiquement de la voiture.caraéristiques teniques taxe foncière : 502 e arges de copropriété : 160 e dpe : c mode de auffage : imatisation réversible, individuel disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques, qui cenalise ces données. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leur décision en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
