appartement à vendre Le Luc, Var

€ 98.000

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Hestia immobilier vous propose à la vente un bien rare composé d'un appaement de type t2 d'environ 43 m2, complété par un studio aenant de 27 m2 à rénover, soit une surface totale d'environ 70 m2."br /" cet ensemble offre une configuration paiculièrement intéressante avec 3 pièces, dont deux ambres, ainsi que deux saes d'eau, permeant de répondre à de nombreux projets. il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant éer deux logements indépendants, générer un revenu locatif, ou encore à une famie reehant un espace supplémentaire pour aueiir un proe, un adolescent ou exeer une aivité professionnee à domicile."br /" l'appaement bénéficie d'un agencement fonionnel et lumineux, offrant de bees possibilités d'aménagement selon vos envies. le studio, entièrement indépendant, constitue un véritable atout, appoant une grande flexibilité d'utilisation."br /" situé dans un environnement calme et agréable, ce bien ne dispose pas de baon ni de teasse, mais son exceent rappo qualité/prix et son potentiel d'exploitation en font une oppounité à ne pas manquer."br /" le diagnostic de performance energétique (dpe) est assé d, garantissant une consommation énergétique maîisée."br /" prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur (honoraires d'agence inus)."br /" que vous soyez investisseur, primoaédant ou à la reehe d'un bien offrant plusieurs possibilités d'utilisation, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel et son exceent rappo qualité/prix."br /" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7383241
reference :	95
departement :	Var
proche :	Le Luc
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	170
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Le Luc (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).