appartement à vendre Le Muy, Var

€ 217.000

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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT A SAISIR ! Sur la commune du Muy, à proximité des commerces et de toutes les commodités, je vous propose ici un lot de 3 appartements identiques qui se trouvent au 1er, 2nd et 3ème étage d'un petit immeuble (sans ascenseur).Chaque appartement est clair, lumineux fait état d'une surface habitable de 43m2 et comporte une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes séparées, un dégagement, avec chauffage électrique. Les compteurs d'eau et d'EDF sont individuels.L'un est libre à ce jour, un autre arrive en fin de bail.Les loyers sont entre 500 et 540 euros mensuels, ce qui permet ici d'obtenir un excellent taux de rendement locatif de presque 6%. INTÉRESSANT !Les charges de copropriété sont très faibles et ne portent que sur l'électricité des parties communes et de la cage d'escalier.(uniquement EDF des communs de la cage d’escalier (très faible).En ce qui concerne la localité, située dans la plaine de l'Argens entre les massifs des Maures et de l'Estérel, Le Muy est un agréable village de presque (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) habitants, entouré de forêts méditerranéennes et de vignobles réputés. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 257€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823449)

détails du bien

Franimo nr:	#6651472
reference :	340939831832
departement :	Var
proche :	Le Muy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 217.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Camus

agent immobilier :	Capifrance Camus
nom :	Dalila Camus
adressse :	83630 Regusse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Camus

frais estimés de ce bien à Le Muy (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.423
Taxe foncière Estimation	Entre € 434 et € 1.519
Taxe habitation Estimation	Entre € 434 et € 1.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).